Onder de waarde
€ 795.000
254 m² 8
Kerkbuurt 41Wat is een woning in Westzaan waard? Huispedia berekent de waarde van elke woning onafhankelijk, ook als die niet te koop staat.
Of zoek een adres, buurt of straat
€ 646.455
De gemiddelde geschatte woningwaarde in Westzaan.
Gebaseerd op alle 2.147 woningen in Westzaan, niet alleen de 24 die te koop staan. Peildatum: juli 2026.
Gemiddelde waarde per woningtype
De geschatte woningwaarde komt uit het waardemodel van Huispedia en is een indicatie, geen taxatie. Voor de waarde van een specifiek adres bekijk je het woningprofiel van dat adres.
Maandoverzicht van de woningmarkt in Westzaan.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.825, 0,7% hoger dan een maand eerder.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woning
Geen foto's
Cijfers bijgewerkt: augustus 2026
Westzaan is een plaats in de gemeente Zaanstad met 162.828 inwoners (bron: CBS). De gemiddelde m²-prijs van het woningaanbod is €4.825, vrijwel gelijk aan het landelijk gemiddelde. Er staan momenteel 24 woningen te koop. Recent zijn er 46 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud.
Vijf jaar geleden lag de gemiddelde vraagprijs in Westzaan rond €442.501; inmiddels is dat €556.330, een stijging van 25,7%. In het afgelopen jaar stegen de vraagprijzen met 3,6%.
€ 556.330
-0,1% vs landelijk
€ 4.825
-0,2% vs landelijk
30,8%
32,3% vs landelijk
Sinds september 2021 ging de gemiddelde m²-prijs in Westzaan van € 3.688 naar € 4.825.
De grootste groep woningen in Westzaan (26%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Elke wijk heeft een eigen pagina waar je de buurten vergelijkt op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen.
Elk postcodegebied heeft een eigen pagina met alle straten, woningen en woningwaardes in dat gebied.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Westzaan
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
