Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 877.000.
De WOZ-waarde van Middel 95 is 877.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 69.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middel en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Middel 95.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Middel 95 in Westzaan ligt tussen de 1.142.000 en 1.266.000 euro. Deze waarde is 79% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middel. Met een vraagprijs van € 985.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middel 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.142.000 en € 1.266.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 985.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.668 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.219 per m². Deze woning is dus 25% goedkoper per m².
Niet vaak. 47% van de 391 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 17 augustus 2026.
De woning is 211 m² groot. Het perceel is 685 m². Er zijn 3 kamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 250 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: combiketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2024.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 830 meter, 10 minuten lopen. Supermarkt op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Oprit snelweg op 80 meter, 1 minuut lopen. Treinstation Wormerveer op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Zaandijk Zaanse Schans op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Krommenie-Assendelft op 3,4 km, 12 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 105 mensen. In 16% van de huishoudens woont één persoon. 51% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
