Huispedia
141 m2 wonen
398 m2 perceel
6 kamers
F

Het Prinsenhofstraat 29

141 m²
398 m²
6 kamers
F
1551 CR Westzaan
Vraagprijs
€ 795.000
€ 5.638/m²
Vraagprijs per m²
€ 607K – 709K
Huispedia Woningwaarde
182 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.179 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

45 dagen te koop
58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
TOP-locatie!
Halfvrijstaand woonhuis met balkon, aangebouwde gemetselde garage (in gebruik als slaapkamer en inpandige berging) mét een eigen oprit voor 2 auto’s en aan 3 zijden een gezellige en zonnige tuin met prachtige beplanting en terrassen op meerdere plekken gelegen op 398m² eigen grond. Wat deze woning werkelijk bijzonder maakt, is haar unieke ligging. Aan de voorzijde kijkt u uit over een uitgestrekt groen veld, water en weilanden dat zorgt voor een ongekend gevoel van ruimte en vrijheid. Vaar vanaf huis door het karakteristieke Zaanse landschap en bereik via het Noordzeekanaal het IJ en Amsterdam. Daarnaast is de woning op korte afstand gelegen van de A-8 richting Zaandam en Amsterdam.
Wat een unieke locatie; het landelijke van Westzaan met uitgestrekte landerijen en karakteristieke gevels. Dit juweeltje in Westzaan is een buitenkans voor iedereen die het buitenleven aanspreekt, maar toch niet te ver weg van de voorzieningen van de stad wil wonen. De woning is plezierig licht en staat in een stille straat met weinig verkeer aan de buitenrand van Westzaan. Kortom: een geweldig huis om te wonen op een heerlijk perceel.
In het dorp bevinden zich twee basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Bovendien kunt u er terecht voor uw dagelijkse boodschappen. De voorzieningen van de stad liggen echter binnen handbereik. Het gezellige stadscentrum van Zaandam, met een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants en cultuur is zowel op de fiets (25 min) als met de auto (15 min) goed te doen. Westzaan heeft een centrale ligging tussen de A7, A8 en A9 ten opzichte van Zaandam, Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Treinstation Zaandijk Zaanse Schans en station Koog aan de Zaan zijn op de fiets in 10 minuten te bereiken.
Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en trapopgang en toegang naar de woonkamer met houten parketvloer. De voorzijde is heel licht door een groot raam en deur naar de zonnige voortuin, een houtkachel, airconditioning en dubbele deuren naar de koele achtertuin, open keuken met moderne keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur, eigentijds toilet v.v. fonteintje, werkkamer, slaapkamer en inpandige berging. Op de begane grond is een aansluiting ten behoeve van sanitaire voorzieningen aanwezig.
1e verdieping: Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de grote masterbedroom met kastengedeelte en schuifpui naar het balkon aan de voorkant. Wat een fantastisch uitzicht heeft u hier richting het Westzanerveld. De ruime badkamer heeft een ligbad, douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Aan de achterkant van de woning ligt een koele slaapkamer v.v. wastafel, de derde slaapkamer is in gebruik als kantoor en biedt eveneens vrij en fraai uitzicht.
Bijzonderheden:
- Toplocatie met vrij en fraai uitzicht over landerijen
- Bouwjaar 1959
- Woonoppervlakte ca. 141 m2
- Perceeloppervlakte 398m² gelegen op eigen grond
- Lommerrijke tuin met prachtige beplanting en terrassen op meerdere plekken
- Er is met liefde in het huis gewoond
- Verwarming en warm water middels CV-installatie
- Dubbele beglazing
- Energielabel F
- Bouwkundige uitbreiding is mogelijk
Oplevering in overleg (kan spoedig)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.638
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1959
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
398 m2
Inhoud
527 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin
182 m2
Balkon / terras
11 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

WESTZAAN B 2382
Oppervlakte
398 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 795.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 607.000 – 709.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.652/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Teunis Slag. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Weiver 155 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • De Schoolme. 4 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20150
€
Hypotheeksom € 795000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 485,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 231,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.811,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 653.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Het Prinsenhofstraat 29

De WOZ-waarde van Het Prinsenhofstraat 29 is 653.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Prinsenhofstraat en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Het Prinsenhofstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Westzaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 1.67 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.94 km · 7 min. fietsen
  • Zaandijk Zaanse Schans 2.81 km · Treinstation
  • Wormerveer 2.97 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 3.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 700 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Het Prinsenhofstraat 29 in Westzaan ligt tussen de 607.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 0.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Prinsenhofstraat. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Prinsenhofstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Het Prinsenhofstraat 29 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 607.000 en € 709.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 795.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.638 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.372 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 58% van de 1.312 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Het Prinsenhofstraat 29 al te koop?

6 weken, sinds 23 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 141 m² groot. Het perceel is 398 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 800 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Zaandijk Zaanse Schans op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Wormerveer op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Koog aan de Zaan op 3 km, 11 minuten fietsen.

Hoe is het om in Westzaan Noord te wonen?

Er wonen ongeveer 2.455 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.