9075 NL Westhoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oudebildtdijk in Westhoek ligt deze prachtige en royale woning. Oudebildtdijk 1096 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1874 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.6% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Westhoek, dan zit je hier goed. Oudebildtdijk 1096 is gelegen in de gezellige buurt Westhoek. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westhoek, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudebildtdijk 1096 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Oudebildtdijk 1096 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudebildtdijk en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oudebildtdijk 1096.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudebildtdijk 1096 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Oudebildtdi. 1128
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 265.000
Oudebildtdi. 1146
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 360.000
Oudebildtdi. 1148
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 245.000
Oudebildtdi. 1132
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 145.000
Oudebildtdi. 1108
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 298.000
Oudebildtdi. 1174
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Oudebildtdi. 1206
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 265.000
Oudebildtdi. 1202
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Westeinde 33
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 269.000
Westeinde 21
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westhoek schatten we de waarde van Oudebildtdijk 1096 nu tussen € 300.000 en € 349.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudebildtdijk 1096 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
