Oudebildtdijk 1190 9075 NP Westhoek
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Via de voorentree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de woonkamer met schouw en veel lichtinval.
Daarnaast bereik je vanuit de hal de keuken. De keuken biedt ruimte voor een eethoek en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een hal met toiletruimte en toegang tot de badkamer, die voorzien is van een douche en wastafel. Ook bevindt zich hier de slaapkamer met kastruimte.
Verder is via de achterste hal de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting en een luik met losse trap naar een praktische bergzolder. Achter de bijkeuken bevindt zich de berging met opstelling voor de C.V.-ketel (Intergas 2024) en een deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Op de verdieping is nog een slaapkamer met dakraam. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig.
Tuin
De woning beschikt over een ruime tuin aan de zijkant van de woning met terras, vijverpartij en aangebouwde houten garage. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van de rustige, landelijke omgeving.
Locatie
De woning ligt aan de Oudebildtdijk in het dorp Westhoek, midden tussen de landerijen. De Oudebildtdijk welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Een rustige en landelijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. Plaatsen zoals Sint Annaparochie, Franeker en Harlingen liggen op korte afstand.
Bijzonderheden
• Goed onderhouden karakteristieke dijkwoning
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Perceel van 462 m²
• Grond is belast met het recht van opstal met mogelijkheid tot koop
• Schouw met rookkanaal aanwezig
• Nieuwe riolering aan de achterzijde van de woning
• Ruime berging en aangebouwde houten garage
• Vrij uitzicht over de landerijen
Zie jij jezelf hier al wonen aan de dijk, met rust, ruimte en uitzicht over de landerijen? Vraag dan eenvoudig een bezichtiging aan via Huispedia en ervaar zelf de sfeer van deze karakteristieke dijkwoning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 307.000 - 353.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1917
- Soort dak Schilddak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 465 m2
- Inhoud 551 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oudebildtdijk 1190 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudebildtdijk 1190 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Oudebildtdijk 1190 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudebildtdijk en 41.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oudebildtdijk 1190.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 358.337
- Woningwaarde jaartrend +4.28%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oudebildtdijk 1190 in Westhoek ligt tussen de 307.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudebildtdijk. Met een vraagprijs van € 230.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oudebildtdijk 1190? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.