In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oudebildtdijk 1148 Westhoek is

€ 404.000 - 470.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Oudebildtdijk 1148 9075 NN Westhoek

169m²

428m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 augustus 2025

Vraagprijs

€ 360.000

Bod

€ 000.000
Erfpacht Parkeren op eigen terrein Bad aanwezig Hoge plafonds Karakteristieke uitstraling Tuin aanwezig Tuin op het noordwesten Prachtig uitzicht Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oudebildtdijk in Westhoek ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Oudebildtdijk 1148 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 428 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Landelijk wonen in Westhoek, dat kan zeker in deze buurt. Oudebildtdijk 1148 is gelegen in de fraaie buurt Westhoek. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Westhoek, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Perceeloppervlakte 428 m2
  • Inhoud 703 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oudebildtdijk 1148 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 404.000 – 470.000
Woningwaarde
+5.98%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13110
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 412,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 883,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Oudebildtdijk 1148

De WOZ-waarde van Oudebildtdijk 1148 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudebildtdijk en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oudebildtdijk 1148.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.337
  • Woningwaarde jaartrend +4.28%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Franeker 10.62km - Treinstation
Dronryp 13.13km - Treinstation
Harlingen 19.86km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Wizebeam 3.89km - School
Openbare Basisschool De Lytse Terp 4.29km - School
Openbare basisschool De Opstap 4.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Oudebildtdijk 1148 9075 NN Westhoek

169m²

428m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudebildtdijk 1148 in Westhoek ligt tussen de 404.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudebildtdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oudebildtdijk 1148? Bekijk het complete waarderapport.