6931 KG Westervoort · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
Mollevite 2
390 m² wonen · 1.500 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1994 · Energielabel A
€ 1.127.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Mollevite in Westervoort ligt deze bijzondere en ruime villa. Mollevite 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 390 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.500 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Mollevite. Als we naar het perceel kijken is dit 22.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Mollevite 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Garage
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Mollevite 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westervoort
De WOZ-waarde van Mollevite 2 is 659.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mollevite en 45.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mollevite 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Mollevite 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 800.000
Het Vergun 32
184 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
St. Anfried. 5
384 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 850.000
Klapstraat 154
326 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 612.500
Pals 6
159 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 785.000
Emmerik 34
305 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 698.500
't Slag 32
395 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 824.500
Klapstraat 162
242 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 645.000
St. Ludgeru. 20
234 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 675.000
Goltackers 83
244 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 849.000
Emmerik 38
238 m² · 9 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtWat bewoners van wijk Wijk 00 ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.03 km · 4 min. fietsen
- Westervoort 1.18 km · Treinstation
- Velp 3.89 km · Treinstation
- Duiven 4.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Mollevite 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westervoort ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Mollevite 2 op € 1.127.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Westervoort op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Mollevite 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.