Huispedia
185 m2 wonen
600 m2 perceel
6 kamers
C

Pals 5

185 m²
600 m²
6 kamers
C
6931 DJ Westervoort
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 849.500
€ 4.592/m²
Vraagprijs per m²
€ 705K – 799K
Huispedia Woningwaarde
62 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Royaal, gerenoveerd en klaar voor de toekomst: Pals 5 te Westervoort
Bent u op zoek naar een woning waar u werkelijk alle kanten op kunt? Deze vrijstaande semi-bungalow aan de Pals 5 in Westervoort is onlangs compleet gerenoveerd en biedt met maar liefst 185 m² aan woonoppervlakte een zee aan ruimte. Of u nu op zoek bent naar een levensloopbestendige woning met alle voorzieningen op de begane grond, of een royaal gezinshuis met kantoor aan huis: hier vindt u de perfecte basis.
Modern comfort in een rustige setting
De woning ligt in een fijne woonwijk aan een autoluwe straat, aan de rand van Westervoort. Rust en privacy zijn hier gegarandeerd, terwijl alle dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik zijn. De renovatie is grondig aangepakt: de woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en volledig nieuw sanitair. Het grote werk is gedaan; u hoeft alleen nog uw favoriete vloer te leggen en de wanden te schilderen om het helemaal úw thuis te maken.
Gelijkvloers genieten: De begane grond
Bij binnenkomst in de ruime hal ervaart u direct de praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een ideale kamer voor een kantoor of logeerkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en vloeit naadloos over in de open keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur.
De masterbedroom is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft een aangrenzende badkamer waar u het gevoel van een luxe ervaart. Deze is compleet met ligbad, toilet, wastafel en een royale dubbele inloopdouche. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog eens twee goede slaapkamers en een tweede, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Ideaal voor kinderen of gasten!
Eerste verdieping
De eerste verdieping verrast met een grote, multifunctionele ruimte. Of u hier nu een extra slaapkamer, een atelier of een spectaculaire hobby-ruimte van maakt; de mogelijkheden zijn eindeloos. Er is hier zelfs al een wastafel aanwezig.
Praktisch gemak is er in overvloed: een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een inpandige garage met de CV-opstelling en een royale carport. Heeft u meerdere auto's? Geen probleem, er is op eigen terrein plek voor maar liefst drie voertuigen.
Buitenleven
De tuin ligt rondom de woning, waardoor u altijd wel een plekje in de zon of de schaduw kunt vinden. Het perceel biedt volop privacy en de mogelijkheid om naar eigen inzicht in te delen..
De bijzonderheden op een rij:
- Compleet gerenoveerde vrijstaande semi-bungalow (185 m² woonoppervlakte).
- Levensloopbestendig: 5 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond.
- Luxe sanitair (2025) met o.a. een dubbele inloopdouche.
- Comfortabele vloerverwarming aanwezig.
- Grote multifunctionele verdieping.
- Inpandige garage, carport en parkeergelegenheid voor 3 auto's.
- Gelegen aan een rustige, autoluwe straat nabij het buitengebied.
- Aanvullende artikelen van toepassing, niet zelfbewoningsclausule.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 705.000 - 799.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
185 m2
Perceeloppervlakte
600 m2
Inhoud
741 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
62 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 849.500
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 705.000 – 799.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.059/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pals 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 612.500
    Winnend bod
  • Pals 7 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 780.000
    Winnend bod
  • Vredenburgs. 71 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19270
€
Hypotheeksom € 751000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 967,-
Rioolheffing · eigenaar € 269,-
Afvalheffing · bewoners € 322,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 234,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 2.100,-
Geschatte belasting € 175 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 652.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pals 5

De WOZ-waarde van Pals 5 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pals en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pals 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wijk 00 ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.37 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Westervoort 1.04 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 4.62 km · Treinstation
  • Velp 4.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pals 5 in Westervoort ligt tussen de 705.000 en 799.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pals. Met een vraagprijs van € 849.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pals 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.