Pals 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Modern comfort in een rustige setting
De woning ligt in een fijne woonwijk aan een autoluwe straat, aan de rand van Westervoort. Rust en privacy zijn hier gegarandeerd, terwijl alle dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik zijn. De renovatie is grondig aangepakt: de woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en volledig nieuw sanitair. Het grote werk is gedaan; u hoeft alleen nog uw favoriete vloer te leggen en de wanden te schilderen om het helemaal úw thuis te maken.
Gelijkvloers genieten: De begane grond
Bij binnenkomst in de ruime hal ervaart u direct de praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een ideale kamer voor een kantoor of logeerkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en vloeit naadloos over in de open keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur.
De masterbedroom is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft een aangrenzende badkamer waar u het gevoel van een luxe ervaart. Deze is compleet met ligbad, toilet, wastafel en een royale dubbele inloopdouche. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog eens twee goede slaapkamers en een tweede, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Ideaal voor kinderen of gasten!
Eerste verdieping
De eerste verdieping verrast met een grote, multifunctionele ruimte. Of u hier nu een extra slaapkamer, een atelier of een spectaculaire hobby-ruimte van maakt; de mogelijkheden zijn eindeloos. Er is hier zelfs al een wastafel aanwezig.
Praktisch gemak is er in overvloed: een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een inpandige garage met de CV-opstelling en een royale carport. Heeft u meerdere auto's? Geen probleem, er is op eigen terrein plek voor maar liefst drie voertuigen.
Buitenleven
De tuin ligt rondom de woning, waardoor u altijd wel een plekje in de zon of de schaduw kunt vinden. Het perceel biedt volop privacy en de mogelijkheid om naar eigen inzicht in te delen..
De bijzonderheden op een rij:
- Compleet gerenoveerde vrijstaande semi-bungalow (185 m² woonoppervlakte).
- Levensloopbestendig: 5 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond.
- Luxe sanitair (2025) met o.a. een dubbele inloopdouche.
- Comfortabele vloerverwarming aanwezig.
- Grote multifunctionele verdieping.
- Inpandige garage, carport en parkeergelegenheid voor 3 auto's.
- Gelegen aan een rustige, autoluwe straat nabij het buitengebied.
- Aanvullende artikelen van toepassing, niet zelfbewoningsclausule.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 849.500
-
09-06-2026 · Willemsen makelaarsTerug op de markt
-
27-05-2026 · Willemsen makelaarsUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pals 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 612.500Winnend bod
-
Pals 7 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 780.000Winnend bod
-
Vredenburgs. 71 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 652.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pals 5 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pals en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pals 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wijk 00 ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.37 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Westervoort 1.04 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 4.62 km · Treinstation
- Velp 4.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pals 5 in Westervoort ligt tussen de 705.000 en 799.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pals. Met een vraagprijs van € 849.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pals 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.