Hamersestraat 16 6931 EX Westervoort
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hamersestraat in Westervoort ligt deze unieke en riante woning. Hamersestraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 367 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 985 m2. De woning is gebouwd in 1865 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 200.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% groter dan het gemiddelde.
Hamersestraat 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.060.000 - 1.231.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1865
- Woonoppervlakte 367 m2
- Perceeloppervlakte 985 m2
- Inhoud 1100 m3
- Aantal kamers 8 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hamersestraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 985 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westervoort
De WOZ-waarde van Hamersestraat 16 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamersestraat en 48.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hamersestraat 16.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 427.385
- Woningwaarde jaartrend +2.37%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hamersestraat 16 in Westervoort ligt tussen de 1.060.000 en 1.231.000 euro. Deze waarde is 211.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hamersestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hamersestraat 16? Bekijk het complete waarderapport.