6931 CN Westervoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Klapstraat in Westervoort ligt deze unieke en riante woning. Klapstraat 198 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 283 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.3% groter dan het gemiddelde.
Klapstraat 198 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westervoort
De WOZ-waarde van Klapstraat 198 is 928.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 139.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klapstraat en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Klapstraat 198.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klapstraat 198 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 824.500
Klapstraat 162
242 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 675.000
Goltackers 83
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 849.000
Emmerik 38
238 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 785.000
Emmerik 34
305 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 309.000
Begijneslag 72
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 795.000
Klapstraat 185
350 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 339.500
Begijneslag 80
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 850.000
Het Geerken 322
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 329.500
Begijneslag 106
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 895.000
Heilweg 83
212 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westervoort schatten we de waarde van Klapstraat 198 nu tussen € 1.390.000 en € 1.615.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klapstraat 198 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
