In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerlanderweg 81 Westerland is

€ 455.000 - 529.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Westerlanderweg 81 1778 KN Westerland

114m²

824m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westerlanderweg in Westerland ligt deze unieke woning. Westerlanderweg 81 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 824 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Westerland, dan ben je hier aan het juiste adres. Westerlanderweg 81 is gelegen in de leuke buurt Westerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Westerland, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 824 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerlanderweg 81 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 824 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 455.000 – 529.000
Woningwaarde
+3.73%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14090
Hypotheeksom € 492000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 463,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 884,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Westerlanderweg 81

De WOZ-waarde van Westerlanderweg 81 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerlanderweg en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westerlanderweg 81.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 494.419
  • Woningwaarde jaartrend +6.77%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Anna Paulowna 13.12km - Treinstation
Schagen 17.98km - Treinstation
Den Helder Zuid 18.69km - Treinstation
Scholen
Heilige Henricus-School 3.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Westerlanderweg 81 1778 KN Westerland

114m²

824m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerlanderweg 81 in Westerland ligt tussen de 455.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerlanderweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerlanderweg 81? Bekijk het complete waarderapport.