1778 KD Westerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de De Haukes in Westerland ligt deze karakteristieke woning. De Haukes 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Haukes.
Rustig wonen in Westerland, dan is dit de buurt die je zoekt. De Haukes 86 is gelegen in de fijne buurt Westerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Westerland, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Haukes 86 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van De Haukes 86 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Haukes en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Haukes 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Haukes 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 265.000
De Dentele 23
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 298.000
De Haukes 80-A
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
verborgen aangeboden
De Dolven 29
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 225.000
De Dentele 11
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 245.000
De Dentele 21
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 269.000
De Dentele 13
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 365.000
Poelweg 28
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 275.000
De Dolven 11
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 219.000
Mekkenstuin. 31
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Mekkenstuin. 29
81 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerland schatten we de waarde van De Haukes 86 nu tussen € 334.000 en € 388.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Haukes 86 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
