In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Leemskuilen 21 Westerhoven is

€ 1.234.000 - 1.434.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 136.000 meer

Leemskuilen 21 5563 CL Westerhoven

332m²

2.463m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 maart 2024

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Leemskuilen in Westerhoven ligt deze prachtige en royale villa. Leemskuilen 21 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 332 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.463 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Westerhoven, dan zit je hier goed. Leemskuilen 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Westerhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westerhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 332 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 86 m2
  • Perceeloppervlakte 2463 m2
  • Inhoud 6190 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leemskuilen 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.234.000 – 1.434.000
Woningwaarde
+9.08%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30930
Hypotheeksom € 1334000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergeijk

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 170,- / jaar
Totaal per jaar € 322,-
Geschatte belasting € 27 /mnd
WOZ Leemskuilen 21

De WOZ-waarde van Leemskuilen 21 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
12 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 477.589
  • Woningwaarde jaartrend +3.42%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 13.51km - Treinstation
Eindhoven 13.98km - Treinstation
Geldrop 18.07km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Ster 1.66km - School
Rooms Katholieke Basisschool Agnetendal 2.82km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus 3.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Leemskuilen 21 5563 CL Westerhoven

332m²

2.463m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leemskuilen 21 in Westerhoven ligt tussen de 1.234.000 en 1.434.000 euro. Deze waarde is 105.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leemskuilen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leemskuilen 21? Bekijk het complete waarderapport.