5563 AE Westerhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zandstraat in Westerhoven ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Zandstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.145 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Westerhoven, dan zit je hier goed. Zandstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Westerhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westerhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zandstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van Zandstraat 3 is 707.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandstraat en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zandstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Zandstraat 10
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 675.000
Provinciale. 31
223 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Aarperstraat 23
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 950.000
Tonterstraat 17
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 995.000
Dorpsstraat 7-A
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 595.000
Dorpsstraat 21
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 995.000
Oude Postel. 13
177 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
de Vennekens 8
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 600.000
Hobbel 6
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Vinklaan 7
186 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerhoven schatten we de waarde van Zandstraat 3 nu tussen € 735.000 en € 855.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
