9431 GA Westerbork
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Beilerstraat in Westerbork ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Beilerstraat 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.836 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Westerbork, dan is dit de buurt die je zoekt. Beilerstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Westerbork. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westerbork, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beilerstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Beilerstraat 21 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beilerstraat en 41% lager dan de realistische woningwaarde van Beilerstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beilerstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Boerstraat 6
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kanaal O.Z. 13-A
140 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 789.000
Oosteinde 31
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Beilerweg 7
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schoonloërw. 8
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Heirweg 3
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Hoofdstraat 45
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Hoofdweg 130
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Beilerweg 31
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Lievingerve. 714
176 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerbork schatten we de waarde van Beilerstraat 21 nu tussen € 673.000 en € 782.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beilerstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
