Hoofdstraat 35 9433 PA Zwiggelte

Tussen de open landerijen gelegen en grenzend aan het dorp Zwiggelte ligt deze goed onderhouden woonboerderij aan de Hoofdstraat 35 op een prachtig perceel. Een combinatie van rust, ruimte en groen op een locatie als deze komt maar zelden voorbij. De unieke kans wordt geboden om landelijk te wonen, maar de dagelijkse voorzieningen in het brinkdorp Westerbork zijn op loop- en fietsafstand.

Deze ruime (ca. 187m² woonoppervlakte), lichte en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen op een perceel van ca. 2.930m² eigen grond en is op een traditionele wijze en goed geïsoleerd gebouwd omstreeks 1970.

Indeling
Begane grond: entree in ruime hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en toegang tot een tweede hal en de woonkamer. De fijne en ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt door de vele raampartijen een prettig lichtinval. Vanuit de woonkamer kan de open keuken met diverse soorten inbouwapparatuur worden aangedaan, evenals een provisieruimte.

Terug in de tweede hal kan het toilet met fonteintje worden betreden, net als de bijkeuken en slaapkamer. In de bijkeuken is de centrale verwarming (Nefit) gesitueerd en zijn er aansluitingen voor witgoedapparatuur. Via een doorgang kan de rondom gelegen tuin worden betreden. De ruime slaapkamer (ca. 17m²) staat in verbinding met de badkamer (voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel).

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers en diverse vaste kasten. De master-bedroom aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand en wasmeubel.

De tuin rondom de woning kenmerkt zich door ruimte en weidsheid. Met een open verbinding naar de achterliggende landerijen is er een uniek ver gezicht. De tuin is onder meer voorzien van met zorg aangelegde borders, diverse bomen en heerlijke terrassen. Naast de heerlijke tuin zijn er meerdere bijgebouwen, waaronder een stenen garage met ruimte voor een personenauto welke voorzien van is 15 zonnepanelen.

Het perceel voelt aan als een privé natuurbeleving waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Lange zomeravonden op het terras, wandelen vanuit eigen erf of simpelweg genieten van de stilte; hier wordt het Drents Wonen echt ervaren!

Info & bijzonderheden:
- Gebouwd omstreeks 1970;
- Woonoppervlakte ca. 187,2m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 3,7m²;
- Externe bergruimte ca. 32,1m², inhoud ca. 735m³;
- Nagenoeg volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing;
- Verwarming via Nefit CV;
- 15 zonnepanelen aanwezig (dak van vrijstaande stenen garage);
- Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen door slaapkamer & badkamer op de begane grond;
- Goede bereikbaar richting steden als Assen, Groningen, Emmen en Hoogeveen.

Doormiddel van de plattegronden, 360-gradenfoto's, videorondleiding & fotocollage krijgt u alvast een goede indruk van deze eengezinswoning. Neem contact met ons op, bij voorkeur per mail, om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Wij zullen aan de hand van uw mail contact zoeken voor een afspraak.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder