7054 BV Westendorp · Bijgewerkt op 4 juni 2026
140 m² wonen · 1.345 m² perceel · Bouwjaar 1936 · Energielabel E
Gewilde buurt: 94% verkocht boven de vraagprijs
€ 510.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Halseweg in Westendorp ligt deze uniekevrijstaande woning. Halseweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.345 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Westendorp, dan ben je hier aan het juiste adres. Halseweg 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westendorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Halseweg 18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Halseweg 18 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halseweg en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Halseweg 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Halseweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 695.000
Halseweg 16
145 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 650.000
Krommestraat 4
170 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Spaanselaan 9
121 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 479.000
Halseweg 3-A
151 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
Verkoopprijs onbekend
Halseweg 1
128 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 495.000
Boesvelderd. 5
172 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 349.000
Veldkampers. 33
116 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 480.000
Doetinchems. 114
202 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 289.000
Veldkampers. 19-A
107 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 400.000
Plattenstra. 4
69 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westendorp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Halseweg 18 op € 510.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Halseweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)