Krommestraat 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Krommestraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Westendorp, dat kan zeker in deze buurt. Krommestraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Westendorp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Garage
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Kuenen Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 650.000
-
01-12-2025 · Kuenen Makelaardij B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Halseweg 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Veldkampers. 42 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 598.042Winnend bod
-
Halseweg 3-A Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 479.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 607.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Krommestraat 4 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krommestraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Krommestraat 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.28 km · 5 min. fietsen
- Snelweg afrit 11.99 km · 18 min. rijden
- Supermarkt 3.83 km · 13 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.42 km · 5 min. fietsen
- Varsseveld 5.53 km · Treinstation
- Terborg 7.17 km · Treinstation
- Gaanderen 8.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,8 km.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,8 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Krommestraat 4 in Westendorp ligt tussen de 736.000 en 824.000 euro. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Krommestraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Krommestraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.