9534 PB Westdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Brink in Westdorp ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Brink 13 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.090 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Westdorp, dan zit je hier goed. Brink 13 is gelegen in de gezellige buurt Westdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westdorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brink 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Brink 13 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brink en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Brink 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brink 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Noorderdiep 184
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 67
228 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Exloërkijl-. 10
200 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Westerbosje 4
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Noorderstra. 1
241 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
De Slieten 8
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Boermarkeweg 17
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.500
Zuiderdiep 93
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Zuiderdiep 21
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 645.000
Trechterbek. 20
207 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westdorp schatten we de waarde van Brink 13 nu tussen € 589.000 en € 685.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brink 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
