Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kerkdijk in Westbroek ligt deze unieke en riante woonboerderij. Kerkdijk 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.840 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 542.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Westbroek, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkdijk 49 is gelegen in de leuke buurt Westbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Kerkdijk 49 is 1.413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkdijk en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkdijk 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kerkdijk 49 in Westbroek ligt tussen de 1.363.000 en 1.584.000 euro. Deze waarde is 96.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkdijk 49? Bekijk het complete waarderapport.
