Woningwaarde van Vuursche Dreef 91 Hollandsche Rading is
€ 1.528.000 - 1.776.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 70.000 meer
Vuursche Dreef 91 3739 KS Hollandsche Rading
253m²
5.080m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 maart 2025
Vraagprijs
€ 1.425.000Bod
Gelegen aan de Vuursche Dreef in Hollandsche Rading ligt deze bijzondere en ruime villa. Vuursche Dreef 91 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.080 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Hollandsche Rading, dat kan zeker in deze buurt. Vuursche Dreef 91 is gelegen in de fraaie buurt Hollandsche Rading. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hollandsche Rading, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.528.000 - 1.776.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 253 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 5080 m2
- Inhoud 777 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vuursche Dreef 91 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.080 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Vuursche Dreef 91 is 1.509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuursche Dreef en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vuursche Dreef 91.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 779.291
- Woningwaarde jaartrend -1.22%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vuursche Dreef 91 3739 KS Hollandsche Rading
253m²
5.080m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vuursche Dreef 91 in Hollandsche Rading ligt tussen de 1.528.000 en 1.776.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vuursche Dreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vuursche Dreef 91? Bekijk het complete waarderapport.