Woningwaarde van Pol 18 Wessem is
€ 1.118.000 - 1.299.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 48.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pol in Wessem ligt deze unieke en riante woning. Pol 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 544 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pol.
Ruim wonen in Wessem, dan ben je hier aan het juiste adres. Pol 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Wessem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wessem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.118.000 - 1.299.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 544 m2
- Perceeloppervlakte 440 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pol 18 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Pol 18 is 1.293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 155.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pol en 7% hoger dan de realistische woningwaarde van Pol 18.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wessem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.63 km · 6 min. fietsen
-
Echt 7.99 km · Treinstation
-
Roermond 11.15 km · Treinstation
-
Susteren 12.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 373.342
- Waardetrend afgelopen jaar +2.83%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Pol 18 in Wessem ligt tussen de 1.118.000 en 1.299.000 euro. Deze waarde is 116.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pol. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pol 18? Bekijk het complete waarderapport.