1693 HD Wervershoof
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de De Ruil in Wervershoof ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. De Ruil 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Ruil 9 is gelegen in de leuke buurt Wervershoof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wervershoof, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van De Ruil 9 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Ruil en 56.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Ruil 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Ruil 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 995.000
De Ruil 2
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.200.000
Dirk Bijvoe. 29
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Knoe 3
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 500.000
Rietvink 11
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 580.000
Het Eiland 29
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 695.000
De Bore 2
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 475.000
Het Eiland 31
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 875.000
De Gonzer 3
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 480.000
Het Eiland 19
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Harmanszpla. 13
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wervershoof schatten we de waarde van De Ruil 9 nu tussen € 792.000 en € 919.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Ruil 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
