logo Huispedia

Het Eiland 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Het Eiland 31 1693 BW Wervershoof

Realistische vraagprijs € 484.000 - 530.000
Wonen 152 m2
Perceel 289 m2
Kamers 5

Gelegen in Wervershoof ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Het Eiland. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 289 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Het Eiland 31 is gelegen in de buurt Wervershoof West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wervershoof, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2004
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 289 m2
  • Inhoud 601 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Eiland 31 in Wervershoof

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 484.000 - 530.000
+5.16% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Het Eiland 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Het Eiland 31 in Wervershoof ligt tussen de 484.000 en 530.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Eiland 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Werenfridushof 3
Werenfridus. 3 Wervershoof
75%
110 m² -42 m²
165 m² -124 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kaagweg 144
Kaagweg 144 Wervershoof
83%
131 m² -21 m²
252 m² -37 m²
hoekwoning
€ 349.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dres 2
Dres 2 Wervershoof
83%
114 m² -38 m²
188 m² -101 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kaagweg 106
Kaagweg 106 Wervershoof
77%
128 m² -24 m²
221 m² -68 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Medemblik


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Medemblik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Eiland 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Medemblik.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Eiland 31 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,14 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 0,83 km
Snelweg afrit 3,49 km
Supermarkt 0,74 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 1,07 km
Voortgezetonderwijs 5,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

49%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 691.875

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Eiland 31.