In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Simon Koopmanstraat 189 Wervershoof is

€ 1.204.000 - 1.400.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 103.000 meer

Simon Koopmanstraat 189 1693 BE Wervershoof

306m²

1.525m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Simon Koopmanstraat in Wervershoof ligt deze karakteristieke en grote woning. Simon Koopmanstraat 189 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 306 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.525 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 171.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Simon Koopmanstraat 189 is gelegen in de fijne buurt Wervershoof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wervershoof, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 306 m2
  • Perceeloppervlakte 1525 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Simon Koopmanstraat 189 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.525 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.204.000 – 1.400.000
Woningwaarde
+2.36%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30290
Hypotheeksom € 1302000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 1052,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1509,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Simon Koopmanstraat 189

De WOZ-waarde van Simon Koopmanstraat 189 is 1.120.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 210.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Simon Koopmanstraat en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Simon Koopmanstraat 189.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.081
  • Woningwaarde jaartrend +4.66%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Medemblik 6.02km - Treinstation
Hoogkarspel 6.65km - Treinstation
Twisk 8.17km - Treinstation
Scholen
Basisschool Gerardus Majella 0.89km - School
Openbare Basisschool De Dijkwerkers 0.95km - School
Basisschool De Schelp 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Simon Koopmanstraat 189 1693 BE Wervershoof

306m²

1.525m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Simon Koopmanstraat 189 in Wervershoof ligt tussen de 1.204.000 en 1.400.000 euro. Deze waarde is 165.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Simon Koopmanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Simon Koopmanstraat 189? Bekijk het complete waarderapport.