Woningwaarde van Nes 204 Wervershoof is
€ 1.423.000 - 1.654.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 129.000 meer
Nes 204 1693 CN Wervershoof
328m²
2.539m²
6
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 juli 2025
Vraagprijs
€ 1.250.000Bod
Gelegen aan de Nes in Wervershoof ligt deze unieke en riante woonboerderij. Nes 204 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 328 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.539 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 112.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nes 204 is gelegen in de leuke buurt Wervershoof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wervershoof, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.423.000 - 1.654.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 328 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 2539 m2
- Inhoud 1293 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nes 204 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.539 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Nes 204 is 1.087.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 168.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nes en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nes 204.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 479.734
- Woningwaarde jaartrend +4.88%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nes 204 1693 CN Wervershoof
328m²
2.539m²
6
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nes 204 in Wervershoof ligt tussen de 1.423.000 en 1.654.000 euro. Deze waarde is 209.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nes. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nes 204? Bekijk het complete waarderapport.