4884 AD Wernhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dahliastraat in Wernhout ligt deze unieke en riante woning. Dahliastraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 307 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Wernhout, dan ben je hier aan het juiste adres. Dahliastraat 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Wernhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wernhout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dahliastraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Dahliastraat 10 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dahliastraat en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dahliastraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dahliastraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Berkenring 69
147 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Wernhoutsew. 128
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 565.000
Weidepracht 7
143 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Julianalaan 50
106 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Den Hof 10
123 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 589.500
Zandakker 5
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 437.500
Leeuwerikst. 12
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Achtmaalsew. 39-A
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Prinsenstra. 20
158 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Den Hof 25
179 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wernhout schatten we de waarde van Dahliastraat 10 nu tussen € 506.000 en € 576.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dahliastraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
