3985 SL Werkhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Leemkolkweg in Werkhoven ligt deze unieke en riante woonboerderij. Leemkolkweg 7-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leemkolkweg.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Werkhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Leemkolkweg 7-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Werkhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Werkhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leemkolkweg 7-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van Leemkolkweg 7-A is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemkolkweg en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Leemkolkweg 7-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leemkolkweg 7-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 475.000
Herenstraat 74
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 495.000
Beverweerts. 44
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 525.000
Herenstraat 55
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 675.000
Pelikaanweg 1
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 600.000
Pelikaanweg 44
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 675.000
Meester Kra. 25
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Prins Mauri. 2
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 789.000
Zuster Gert. 16
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Beverweerts. 51
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
van Benneko. 9
144 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Werkhoven schatten we de waarde van Leemkolkweg 7-A nu tussen € 872.000 en € 1.014.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leemkolkweg 7-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
