Herenstraat 4 3985 RV Werkhoven

Vrijstaand wonen aan de Herenstraat in Werkhoven

Aan de Herenstraat, een van de favoriete straten van Werkhoven, staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning met 143 m² woonoppervlak. Door de ruime kavel van 615 m2 biedt dit huis ruimte, geeft het rust en zijn er veel gebruiksmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning om gelijkvloers te wonen, of juist een plek waar u veel ruimte heeft voor uw gezin – dit huis biedt het allebei.

We nemen u graag mee door de woning;

U komt binnen via de hal met toegang tot het toilet, waarna u doorloopt naar de woonkamer. Een fijne ruimte met grote ramen en een centrale gashaard – perfect om gezellig samen te zitten of gewoon lekker te ontspannen. De keuken ligt aan de achterzijde van het huis en kijkt uit op de tuin. De keuken is voorzien van vloerverwarming, goed onderhouden en voorzien van moderne apparatuur, de apparatuur is grotendeels vernieuwd in de afgelopen jaren.

Op de begane grond vindt u ook een slaapkamer en een badkamer. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, nu of in de toekomst. Boven zijn drie slaapkamers, een tweede badkamer en een extra kamer die u kunt gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of berging.

Deze woning heeft een aantal handige extra's. Zo is er een waterontharder, waardoor u in het hele huis kalkvrij water heeft. Op het dak liggen zonnecollectoren die gekoppeld zijn aan een 110 liter watervat, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. En voor wie graag in de tuin werkt is er een eigen waterbron met een buitenkraan – handig voor het besproeien van planten of het schoonmaken van de oprit.

De tuin en de schuur
De woning heeft een verzorgde tuin rondom, met in de achtertuin een ruime veranda waar u tot laat in de avond comfortabel buiten kunt zitten. Een ideale plek om te borrelen, te barbecueën of gewoon rustig te genieten van het buiten zijn.

Daarnaast is er een royale schuur. Hier is, naast voldoende ruimte voor een auto, ook plaats voor hobby’s, klusprojecten of extra opslag. De schuur is voorzien van een elektrische roldeur. Een praktische en veelzijdige ruimte die direct gebruikt kan worden en waar u alle kanten mee op kunt.

Werkhoven
Werkhoven is een rustig en groen dorp in de gemeente Bunnik, met een hechte dorpsgemeenschap. Het dorp heeft een basisschool, kinderopvang en een bakker, waardoor de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Voor uitgebreidere winkels en middelbare scholen zijn Bunnik, Houten en Wijk bij Duurstede snel bereikbaar.
Grote steden als Utrecht en Amsterdam zijn ook goed bereikbaar, zo bent u met 10 minuten op de A12 en staat u binnen 20 minuten in de binnenstad van Utrecht.

Dankzij de ligging aan de Kromme Rijn en de nabijheid van de Utrechtse Heuvelrug is er volop gelegenheid voor wandel- en fietstochten. Werkhoven combineert het gemak van voorzieningen met de rust en ruimte van het buitenleven.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning op kavel van 615 m2
• 143 m² woonoppervlak
• Voorlopig energielabel C
• Vloerverwarming in keuken en badkamer beneden
• Levensloopbestendig, door slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Vier (slaap)kamers en badkamer boven
• Ruime garage met elektrische roldeur
• Waterontharder, zonnecollectoren met 110 liter watervat
• Eigen waterbron met buitenkraan
• Ruim gelegen aan de favoriete Herenstraat in Werkhoven

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder