4251 EN Werkendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de van Tienhoven van de Boogaardstraat in Werkendam ligt deze vrijstaande en ruime bungalow. van Tienhoven van de Boogaardstraat 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.010 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
van Tienhoven van de Boogaardstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Werkendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Tienhoven van de Boogaardstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van van Tienhoven van de Boogaardstraat 22 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Tienhoven van de Boogaardstraat en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van van Tienhoven van de Boogaardstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Tienhoven van de Boogaardstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 550.000
Sportlaan 31
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 547.500
Hooftlanden 15
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
van Tienhov. 18
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Sportlaan 52
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 845.000
Laan van We. 20
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 645.000
Laan van We. 8
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 598.000
Ereprijs 2
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 600.000
Loonsweer 30
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 595.000
Eemkerck 26
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 575.000
Bakkerskils. 1-A
218 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Werkendam schatten we de waarde van van Tienhoven van de Boogaardstraat 22 nu tussen € 928.000 en € 1.079.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Tienhoven van de Boogaardstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
