Beatrixstraat 29, Leeuwarden
170 m²
380 m² perceel
8 kamers
€ 595.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Leechlân 7 9005 XT Wergea
Realistische vraagprijs
€ 865.000 -
956.000
Wonen
369 m2
Kamers
7
Gelegen in Wergea ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Leechlân. De woning heeft een woonoppervlakte van 369 m2, is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel G.
Buiten wonen in Wergea. dat kan zeker in deze buurt. Leechlân 7 is gelegen in de buurt Buitengebied Wergea. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wergea, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 865.000 - 956.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 369 m2
- Inhoud 1200 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leechlân 7 in Wergea
We kunnen er naast zitten voor Leechlân 7. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 865.000 -
956.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Leechlân 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leechlân 7 in Wergea ligt tussen de 865.000 en 956.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 679.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leechlân 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dotingastate 41
Leeuwarden
56%
360 m²
-9 m²
446 m²
+446 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Hegedyk 6
Wytgaard
63%
421 m²
+52 m²
3515 m²
+3515 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jun 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leechlân 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leechlân 7 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,84 km |
| Bushalte | 2,05 km |
| Centrum | 3,01 km |
| Snelweg afrit | 5,49 km |
| Supermarkt | 3,56 km |
| Kinderopvang | 2,59 km |
| Basisonderwijs | 3,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
