Woningwaarde van Buorren 12 Warstiens is
€ 474.000 - 550.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Buorren 12 9004 XW Warstiens
200m²
528m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Buorren in Warstiens ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Buorren 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 528 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Rustig wonen in Warstiens, dan is dit de buurt die je zoekt. Buorren 12 is gelegen in de fijne buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warstiens, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 474.000 - 550.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming combiketel, hreketel, houtkachel, vloerverwarming, elektrischekachel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 200 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 528 m2
- Inhoud 650 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, boretti, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buorren 12 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Buorren 12 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Buorren 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 385.387
- Woningwaarde jaartrend +2.57%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Buorren 12 9004 XW Warstiens
200m²
528m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Buorren 12 in Warstiens ligt tussen de 474.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 14.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buorren. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Buorren 12? Bekijk het complete waarderapport.