Floreentsien 24 9005 MC Wergea
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Floreentsien in Wergea ligt deze bijzondere en ruime villa. Floreentsien 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.015 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Floreentsien. Als we naar het perceel kijken is dit 30.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Wergea, dat kan zeker in deze buurt. Floreentsien 24 is gelegen in de fraaie buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wergea, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 927.000 - 1.078.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A+++ 0.40
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 230 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 1015 m2
- Inhoud 600 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen , vloerverwarming, openhaard, serre, veranda, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Floreentsien 24 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.015 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Floreentsien 24 is 762.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Floreentsien 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 385.387
- Woningwaarde jaartrend +2.57%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Floreentsien 24 in Wergea ligt tussen de 927.000 en 1.078.000 euro. Deze waarde is 100.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Floreentsien. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Floreentsien 24? Bekijk het complete waarderapport.