7345 CB Wenum Wiesel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wieselseweg in Wenum Wiesel ligt deze unieke en riante woning. Wieselseweg 76 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.155 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.8% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Wenum Wiesel, dan ben je hier aan het juiste adres. Wieselseweg 76 is gelegen in de leuke buurt Wenum Wiesel Beemte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wenum Wiesel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wieselseweg 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Wieselseweg 76 is 1.153.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 135.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wieselseweg en 22.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Wieselseweg 76. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wieselseweg 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.325.000
Jonaserf 9
241 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoekweg 19
249 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.389.000
Weikamperweg 97
227 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.250.000
Eerbeekseweg 107
265 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.149.000
Arnhemseweg 560
293 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.795.000
De Oude Kla. 54
273 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.350.000
Wieselse Ka. 35
186 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Hoenderlose. 113
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.395.000
Uddelerveen 68-C
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Woudhuizerw. 84
177 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wenum Wiesel schatten we de waarde van Wieselseweg 76 nu tussen € 854.000 en € 989.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wieselseweg 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
