Woningwaarde van Wieselseweg 35 Wenum Wiesel is
€ 911.000 - 1.059.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Wieselseweg 35 7345 CC Wenum Wiesel
189m²
4.205m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 april 2023
Vraagprijs
€ 750.000Bod
Gelegen aan de Wieselseweg in Wenum Wiesel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Wieselseweg 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.205 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Wenum Wiesel, dan ben je hier aan het juiste adres. Wieselseweg 35 is gelegen in de leuke buurt Wenum Wiesel Beemte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wenum Wiesel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 911.000 - 1.059.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 189 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 4205 m2
- Inhoud 650 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wieselseweg 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.205 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Wieselseweg 35 is 973.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wieselseweg en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wieselseweg 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 666.015
- Woningwaarde jaartrend +17.53%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wieselseweg 35 7345 CC Wenum Wiesel
189m²
4.205m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wieselseweg 35 in Wenum Wiesel ligt tussen de 911.000 en 1.059.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wieselseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wieselseweg 35? Bekijk het complete waarderapport.