Wieselse Kampweg 17 7345 CJ Wenum Wiesel
Over deze woning
Op zoek naar een huis wat geschikt is voor dubbele bewoning? Dan moet je gauw komen kijken aan de Wieselse Kampweg 17 in Wenum Wiesel. Een dubbel vrijstaand woonhuis, met fantastische tuin, een weiland, een prachtige kas/buitenkeuken, diverse overkappingen/schuren, een zwembad en nog veel meer!
Het voorhuis is gebouwd in de jaren '50 maar is rond 2021 na een schoorsteenbrand voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. Het achterhuis is zo'n 25 jaar geleden aangebouwd en is een nagenoeg zelfstandige woning, alleen de verwarming is gedeeld. Mooie mogelijkheden om samen met familie te wonen, maar de woning doortrekken en er 1 geheel van maken is ook een prima optie.
De indeling van het voorhuis:
Entree met meterkast, toilet en trap naar boven. De woonkamer is voorzien van een spekstenen houtkachel, die ook fungeert als c.v.-ketel. Er is ook een traditionele c.v.-ketel voor warmwater en verwarming, dus er is een keus! Er is een gezellige open keuken met groot fornuis en diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer loop je de slaapkamer op de begane grond in, hier is ook een tochtportaal en een badkamer met aansluitingen voor wasapparatuur, ligbad/douche combinatie en een wasmeubel.
Op de 1e etage de overloop met 3 slaapkamers en een luik naar een bergzolder.
Het achterhuis is meer tuingericht met de volgende indeling:
Entree met toilet, lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin. Op de etage 2 prima slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.
De tuin rondom is prachtig aangelegd met vijverpartij en borders. Bij heet weer verkoelt het zwembad en de avonden zijn een feestje in de prachtige kas.
Kom vooral eens kijken om een goede indruk te krijgen van dit geheel en bekijk de video op Huispedia voor een eerste indruk.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 976.000 - 1.134.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 173 m2
- Perceeloppervlakte 3135 m2
- Inhoud 625 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wieselse Kampweg 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wieselse Kampweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Wieselse Kampweg 17 is 838.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wieselse Kampweg en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wieselse Kampweg 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Enum Wiesel Beemte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.41 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 3.14 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.87 km · 7 min. fietsen
-
Apeldoorn 5.59 km · Treinstation
-
Apeldoorn 5.66 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 7.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 540.289
- Waardetrend afgelopen jaar +2.83%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wieselse Kampweg 17 in Wenum Wiesel ligt tussen de 976.000 en 1.134.000 euro. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wieselse Kampweg. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wieselse Kampweg 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.