Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.008.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Canadalaan 22-A is 1.008.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Canadalaan en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Canadalaan 22-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Canadalaan 22-A in Apeldoorn ligt tussen de 1.107.000 en 1.261.000 euro. Deze waarde is 53.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Canadalaan. Met een vraagprijs van € 1.249.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Canadalaan 22-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.107.000 en € 1.261.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.249.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.191 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.825 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Niet vaak. 37% van de 704 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 14 mei 2026.
De woning is 298 m² groot. Het perceel is 775 m². Er zijn 13 kamers, waarvan 8 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 30 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 410 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 150 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Apeldoorn op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn De Maten op 5 km, 8 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 4,0 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 2.875 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
