Woningwaarde van Erveweg 17 Welsum is
€ 693.000 - 805.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 augustus 2024
Bod
Gelegen aan de Erveweg in Welsum ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Erveweg 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 970 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Welsum, dat kan zeker in deze buurt. Erveweg 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Welsum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Welsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 970 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Erveweg 17 is 761.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erveweg en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Erveweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Erveweg 17 in Welsum ligt tussen de 693.000 en 805.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Erveweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Erveweg 17? Bekijk het complete waarderapport.
