8121 CK Olst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Spoorstraat in Olst ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Spoorstraat 1-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.181 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 128.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Spoorstraat 1-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Olst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Olst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Spoorstraat 1-A is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoorstraat 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 475.000
Joke Smitla. 39
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 550.000
Kerkplein 13
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 659.000
Wethouder A. 34
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Parallelweg 7
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
de Gaarde 4
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 659.000
Marga Klomp. 2
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 385.000
Rozestraat 21
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 745.000
de Schaapvi. 11
140 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 569.000
Jan Schamha. 76
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 619.000
Wethouder H. 8
170 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Olst schatten we de waarde van Spoorstraat 1-A nu tussen € 625.000 en € 719.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spoorstraat 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
