Nieuwe Stationsstraat 11-31, Ede
62 m²
3 kamers
2005
€ 245.000
Laag in de markt
Edeseweg 21-6 6733 AB Wekerom
€ 215.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 216.000 -
239.000
Wonen
37 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit aantrekkelijke 2-kamer-appartement is gelegen in het schilderachtige Wekerom, een steenworp afstand van Ede, Barneveld, Otterlo en het beroemde Nationale Park De Hoge Veluwe. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplek direct naast het complex. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, met een winkelcentrum en een Albert Heijn op slechts 7 minuten loopafstand. Ook het openbaar vervoer is eenvoudig te voet te bereiken. De nabijgelegen N-weg zorgt voor een vlotte verbinding met Ede, waar je binnen 10 minuten rijden het Intercitystation Ede-Wageningen vindt voor treinen naar steden als Amsterdam, Arnhem en Amersfoort. Daarnaast bereik je de oprit van de snelweg A1 bij Stroe in ongeveer 13 minuten met de auto.
Enkele pluspunten van de woning:
+ Ruime entresol met slaapmogelijkheid;
+ Prachtig uitzicht over de omliggende weilanden;
+ Royale woonkamer met keuken;
+ Grote badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet;
+ Externe berging voor fietsopslag;
+ Ideaal voor starters op de woningmarkt.
Indeling
Het appartement strekt zich uit over de eerste en tweede etage en is toegankelijk via een centrale ingang aan de zijkant van het gebouw. De eerste verdieping herbergt een ruime en lichte woonkamer met een Frans balkon en een open keuken, uitgerust met een koelkast, elektrische kookplaat, oven en afzuigkap. Ook de badkamer bevindt zich op deze etage.
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en dient als slaapkamer, gelegen in de nok van het dak.
Voor het appartement is er aan de zijkant van het complex een parkeerplaats gereserveerd.
Afmetingen
Woonoppervlakte 37 m²
Inhoud woning 164 m³
Bijzonderheden
Verwarming: CV ketel Remeha Avanta
Warm water: CV ketel Remeha Avanta
Isolatie: Dubbele beglazing
Bouwjaar: 1930, sinds 2005 gewijzigd naar appartementen gebouw
Servicekosten: € 74,23 servicekosten per maand + € 225,- voorschot energie per maand (1 x per jaar wordt dit op basis van daadwerkelijk verbruik verrekend)
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Bij deze woning zal er een niet bewonersclausule gehanteerd worden.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 215.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.811
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 37 m2
- Inhoud 164 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 74 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Edeseweg 21-6 in Wekerom
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 216.000 -
239.000
+9.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 5.811/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Edeseweg 21-6 in Wekerom ligt tussen de 216.000 en 239.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Edeseweg 21-6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Edeseweg 21-6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-11-2023
Verkocht
geboden
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Edeseweg 21-6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Edeseweg 21-6 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Edeseweg 21-6 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,81 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 9,08 km |
| Supermarkt | 5,27 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 455.267
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Edeseweg 21-6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Edeseweg 21-6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Edeseweg 21-6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Edeseweg 21-6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus