Brouwershoef 4-A 6711 AK Ede
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.645) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.864/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Midden in het gezellige centrum van Ede vind je dit fijne appartement met een verrassend ruime indeling. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. De compacte woonkeuken is een gezellige plek om te eten en daarnaast beschik je over twee slaapkamers, een complete badkamer en een heerlijk eigen patioterras. Tot slot heb je een eigen berging in de onderbouw voor je fietsen. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik wil hebben.
De ligging maakt het extra aantrekkelijk. Winkels, restaurants, cafés en terrassen liggen op loopafstand en ook station Ede-Centrum en diverse bushaltes zijn snel bereikbaar. De auto kan dus regelmatig blijven staan!
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Aan de Brouwershoef, midden in het centrum van Ede, bevindt zich de entree van het appartementengebouw. Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement.
Appartement:
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de brede raampartij aan de voorzijde valt er prettig daglicht naar binnen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is praktisch langs de wand opgesteld. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is bovendien het terras bereikbaar. Met een formaat van circa 4,56 x 1,84 meter is hier voldoende plek om buiten een zitje te creëren en van het mooie weer te genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitstekend te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. Centraal in het appartement ligt de badkamer, die is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte CV-ruimte, handig voor de technische installatie en wat extra bergruimte. De individuele berging bevindt zich buiten het appartement.
Bijzonderheden:
- Centraal gelegen appartement in hartje Ede;
- Royale woonkamer en aparte woonkeuken;
- Individuele berging in de onderbouw;
- Winkels, restaurants, cafés en terrassen op loopafstand;
- Station Ede-Centrum en openbaar vervoer op korte afstand;
- VvE bijdrage €130,32 per maand;
- Nutsvoorzieningen met individuele meters;
- Energielabel A.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.645
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 180 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 130 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brouwershoef 4-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brouwershoef 4-A zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Brouwershoef 4-A is 173.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 47.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwershoef 4-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ede-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.98 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Ede Centrum 0.49 km · Treinstation
-
Ede-Wageningen 2.1 km · Treinstation
-
Lunteren 6.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 598.900
- Waardetrend afgelopen jaar +2.08%
- Gezinnen met kinderen 18%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Brouwershoef 4-A in Ede ligt tussen de 312.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Brouwershoef. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brouwershoef 4-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd