Huispedia
63 m2 wonen
2 kamers
A

Dorpsplein 34

63 m²
2 kamers
A
6733 AV Wekerom
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 339.000
€ 5.381/m²
Vraagprijs per m²
€ 349K – 390K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervol wonen in het hart van Wekerom!
Welkom aan het Dorpsplein 34: een licht en prettig tweekamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex. Hier woon je met een fijne woonkamer, royale woonkeuken, nette badkamer, een slaapkamer én een balkon met uitzicht op het dorpscentrum. Dankzij de verzorgde afwerking en extra voorzieningen kun je hier direct jouw eigen plek van maken.
Locatie en omgeving
Je woont hier midden in het centrum van Wekerom, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, een supermarkt, een basisschool en het ‘Kulthurhus’ met onder andere sportfaciliteiten en diverse verenigingen. Voor een uitgebreider winkelaanbod zijn Ede en Barneveld snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer heb je bovendien een goede verbinding met de rest van het land.
Rondleiding
Je komt binnen in de hal van het appartementencomplex en bereikt via de trap de tweede verdieping. Hier stap je het appartement binnen. De ruime entree met garderobe geeft toegang tot de verschillende vertrekken.
Aan de linkerzijde vind je de woonkeuken. Deze heeft een landelijke uitstraling en is ingericht met onder andere een gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, zodat koken en samenzijn hier mooi samenkomen. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, waar je prettig uitkijkt over het levendige dorpshart. Dankzij de aanwezige screens zit je hier ook op zonnige dagen beschut.
De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. Hier richt je eenvoudig een gezellig zitgedeelte in. Vanuit de bank kijk je uit op de Edeseweg en geniet je van het dagelijkse straatbeeld. De aanwezige airconditioning zorgt ervoor dat het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam blijft. Bovendien is het hele appartement voorzien van een nette PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer. Deze biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft speelse schuine daklijnen, wat zorgt voor extra karakter. De ramen zorgen voor een fijne lichtinval.
Terug in de hal bereik je de badkamer. Deze is uitgevoerd in neutrale grijs- en wittinten en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet, radiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
In het souterrain beschik je over een praktische berging voor fietsen en extra spullen. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats aan de Edeseweg. De cv-ketel is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan een goede basis voor de installaties.
Bijzonderheden
• Gelegen in het centrum van Wekerom
• Tweekamerappartement op de tweede verdieping
• Gehele appartement voorzien van een PVC-vloer
• Lichte woonkamer met airconditioning
• Royale woonkeuken met toegang tot het balkon
• Balkon voorzien van screens
• Nette badkamer met ligbad en inloopdouche
• Recent vernieuwde cv-ketel
• Energielabel A
• Eigen parkeerplaats
• Berging in het souterrain
• Goede bereikbaarheid richting Ede en Barneveld
Nieuwsgierig geworden?
Dit appartement biedt een fijne combinatie van licht, praktische indeling en een centrale ligging. Kom kijken en ervaar zelf de mogelijkheden. Plan snel een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 349.000 - 390.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
209 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 138 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 339.000
  2. 12-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 349.000 – 390.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.857/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Edeseweg 69 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Edeseweg 59-F Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 370.000
    Winnend bod
  • Edeseweg 71-C Verkocht dec 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11630
€
Hypotheeksom € 369000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 279,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 286,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 965,-
Geschatte belasting € 80 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 323.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dorpsplein 34

De WOZ-waarde van Dorpsplein 34 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsplein en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsplein 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 138,- /mnd
Kosten € 138 /mnd

Een beeld van Wekerom: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.95 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Ede Centrum 9.33 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 10.58 km · Treinstation
  • Lunteren 10.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
29%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,6 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,6 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dorpsplein 34 in Wekerom ligt tussen de 349.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 17.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsplein. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsplein 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.