Verkocht
F. Cleveringastraat 20 9964 BB Wehe-den Hoorn
€ 274.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 281.000 -
311.000
Wonen
151 m2
Perceel
363 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
AAN RAND VAN DORP – LANDELIJK UITZICHT ACHTERZIJDE – SLAAP-/WERKKAMER OP BEGANE GROND
Op rustige locatie met ruim, landelijk uitzicht aan de achterzijde gelegen, aantrekkelijke twee-onder-een kapwoning met slaap/werkkamer op de begane grond, serre van kunststof met dubbele beglazing en aangebouwde stenen garage op ruime kavel.
Indeling;
Entree, hal met open hardhouten trap, meterkast, toilet en garderobehoek. Onder entree/hal (bereikbaar via vloerluik) een wijnkelder, groot circa 6m².
Berging welke bereikbaar is via de hal, hier bevind zich een vaste wastafel en tevens aansluiting voor wasmachine en koelkast/diepvriezer.
Woonkamer/eethoek van totaal 42m² en open keuken van circa 10m² met diverse inbouwapparatuur.
Kantoor/slaapkamer circa 10m² en garage van circa 21m².
Serre van circa 28m² compleet met dubbel glas en voorzien van elektrisch te bedienen uitvalscherm, dit over de volle lengte van de serre deuren.
Verdieping;
Overloop (3m²) met drie slaapkamers (12m², 11,5m² en 8,5m²), badkamer, CV ruimte met CV ketel,, aansluiting voor wasdroger en Velux dakraam.
Zolder; vliering circa 15m² welke bereikbaar is via aluminium vliezotrap.
Velux dakraam en ingebouwde vast kast.
Bijzonderheid;
De vraagprijs is inclusief € 10.000,00 SNN-subsidie voor verduurzaming en woningverbetering. Deze was al aan de huidige eigenaar toegekend, maar niet gebruikt. De subsidie gaat over op koper na overdracht.
Aanullende informatie;
CV ketel 2014
Bouwjaar 1978
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met de mogelijkheid tot een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
- ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, coöperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 281.000 - 311.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 363 m2
- Inhoud 657 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- LEENS K 182
- Oppervlakte 107m2
- LEENS M 119
- Oppervlakte 256m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van F. Cleveringastraat 20 in Wehe-den Hoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 281.000 -
311.000
+3.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 274.000
€ 1.815/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van F. Cleveringastraat 20 in Wehe-den Hoorn ligt tussen de 281.000 en 311.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 274.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van F. Cleveringastraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of F. Cleveringastraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Verkocht
€ 274.000
Door makelaar
20-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van F. Cleveringastraat 20 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 11,67 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 0,38 km |
Snelweg afrit | 18,63 km |
Supermarkt | 4,27 km |
Kinderopvang | 1,56 km |
Basisonderwijs | 1,55 km |
Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 265.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van F. Cleveringastraat 20.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus