Redger van Bolhuisstraat 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Warffum is een levendig dorp met een rijke historie en maakt deel uit van de gemeente Het Hogeland. Het beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basis- en voortgezet onderwijs en uitstekend openbaar vervoer. De stad Groningen ligt op circa 25 minuten rijden met auto of trein. Tevens is het dorp bekend om een jaarlijks internationaal folkloristisch dansfestival genaamd "Op Roakeldais" en het openluchtmuseum "Het Hogeland" waar het verleden tot leven komt. De landelijke omgeving, gecombineerd met de aanwezigheid van karakteristieke bebouwing en monumenten, maakt Warffum tot een aantrekkelijke woonplaats met rust en ruimte, zonder afgelegen te wonen.
-Indeling-
Begane grond:
Entree met hal aan de achterzijde van het huis, toilet, badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel), vaste kast en portaal met opgang van de verdieping van het achterhuis. Ruime woonkeuken (voorzien van Quooker, vaatwasser, 5-pits-gaaskookplaat en afzuigkap), vervolgens de woonkamer aan de voorzijde.
Verdieping voorhuis:
Overloop en 2 slaapkamers.
Verdieping achterhuis:
1 slaapkamer.
Tweede verdieping voorhuis:
Zolderberging.
Bijzonderheden:
- rustige ligging, aan doodlopend straatje,
- CV-ketel (2016, Nefit)
- 14 zonnepanelen,
- Energielabel C
- perceeloppervlak 262 m²,
- terras aan zuid-oostzijde van de woning.
Plan een afspraak in om deze woning te bezichtigen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 295.000
-
16-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dr. R. Rijk. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
A.G. Bellst. 46 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Juffer Mart. 28-B Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 239.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Redger van Bolhuisstraat 14 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Redger van Bolhuisstraat en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Redger van Bolhuisstraat 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 14.52 km · 22 min. rijden
- Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Warffum 1.85 km · Treinstation
- Baflo 5 km · Treinstation
- Usquert 6.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Redger van Bolhuisstraat 14 in Warffum ligt tussen de 305.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Redger van Bolhuisstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Redger van Bolhuisstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.