9964 AM Wehe-den Hoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nieuwstad in Wehe-den Hoorn ligt deze unieke eengezinswoning. Nieuwstad 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nieuwstad. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Wehe-den Hoorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwstad 11 is gelegen in de leuke buurt Leens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wehe-den Hoorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwstad 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Nieuwstad 11 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstad en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstad 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwstad 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Burg. Wiers. 7
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.000
Wilhelminas. 13
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Leensterweg 4
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Wierhuister. 5
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Maarweg 7
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Nassaustraat 7
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Marenhof 2
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Nieuwstraat 42
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Molenstraat 12
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Mensingewee. 4-A
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wehe-den Hoorn schatten we de waarde van Nieuwstad 11 nu tussen € 262.000 en € 294.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwstad 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
