Gelegen aan de Regentesselaan in Weert ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Regentesselaan 45 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 243 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 424 m². De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Regentesselaan. Als we naar het perceel kijken is dit 139.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Regentesselaan 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 22 Moesel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.