logo Huispedia

Mertenshof 11

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Mertenshof 11 7595 BK Weerselo

Realistische vraagprijs € 351.000 - 374.000
Wonen 135 m2
Perceel 252 m2
Kamers 5

Gelegen in Weerselo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Mertenshof. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.

Landelijke stijl wonen in Weerselo. dat kan zeker in deze buurt. Mertenshof 11 is gelegen in de buurt Eertman. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Weerselo, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1984
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 252 m2
  • Inhoud 475 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mertenshof 11 in Weerselo

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 351.000 - 374.000
+4.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Mertenshof 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Mertenshof 11 in Weerselo ligt tussen de 351.000 en 374.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 270.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mertenshof 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
het Beernink 7
het Beernink 7 Weerselo
93%
126 m² -9 m²
226 m² -26 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 245.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
de Smidse 10
de Smidse 10 Rossum
79%
161 m² +26 m²
226 m² -26 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 339.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
de Bongerd 13
de Bongerd 13 Saasveld
55%
165 m² +30 m²
539 m² +287 m²
vrijstaande woning
€ 279.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
78%
125 m² -10 m²
273 m² +21 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dinkelland


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dinkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mertenshof 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dinkelland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mertenshof 11 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,58 km
Bushalte 0,57 km
Centrum 0,81 km
Snelweg afrit 6,92 km
Supermarkt 6,59 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,66 km
Voortgezetonderwijs 6,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 390.969

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mertenshof 11.