logo Huispedia

het Beernink 7

Nog niet te koop
Nog niet te koop

het Beernink 7 7595 BB Weerselo

Realistische woningwaarde € 356.000 - 394.000
Wonen 126 m2
Perceel 226 m2
Kamers 5

Gelegen aan de het Beernink in Weerselo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. het Beernink 7 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van het Beernink.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Weerselo, dan is dit de buurt die je zoekt. het Beernink 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 16 Weerselo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Weerselo, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 226 m2
  • Inhoud 415 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van het Beernink 7 in Weerselo

Realistische woningwaarde dec 2024

€ 356.000 - 394.000
+7.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor het Beernink 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van het Beernink 7 in Weerselo ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 2.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de het Beernink. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over het Beernink 7? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van het Beernink 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
110 m² -16 m²
279 m² +53 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
136 m² +10 m²
672 m² +446 m²
vrijstaande woning
€ 485.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meijboomstraat 20
Meijboomstr. 20 Ootmarsum
61%
124 m² -2 m²
239 m² +13 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hakselaar 50
Hakselaar 50 Denekamp
61%
122 m² -4 m²
252 m² +26 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
4
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dinkelland


Geschatte belasting € 62,- /mnd

WOZ het Beernink 7

De WOZ-waarde van het Beernink 7 is 272.000 euro. Dit getal is 14.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de het Beernink en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van het Beernink 7.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van het Beernink 7 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,64 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 0,68 km
Snelweg afrit 6,89 km
Supermarkt 6,63 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 6,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 503.162

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

+10.28%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van het Beernink 7.