9698 BX Wedde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oud Wedderveen in Wedde ligt deze karakteristieke woning. Oud Wedderveen 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.820 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 107.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Rustig wonen in Wedde, dan is dit de buurt die je zoekt. Oud Wedderveen 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Blijham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wedde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Oud Wedderveen 3 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Oud Wedderveen 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oud Wedderveen 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 395.000
Ossedijk 9
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 395.000
Wedderweg 50
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 459.000
Hoofdweg 110
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 349.500
Piketlaan 5
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 265.000
Leemdobben 14
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
Vonkslaan 5
132 m² · kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 389.000
Weenderstra. 66
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 299.000
B.L. Tijden. 29
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Beetserweg 16
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 449.000
Loosterweg 13-A
135 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wedde schatten we de waarde van Oud Wedderveen 3 nu tussen € 366.000 en € 426.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oud Wedderveen 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
