Woningwaarde van Ossedijk 9 Wedde is
€ 480.000 - 557.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Ossedijk 9 9698 TA Wedde
105m²
7.440m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 mei 2024
Vraagprijs
€ 395.000Bod
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ossedijk in Wedde ligt deze prachtige eengezinswoning. Ossedijk 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.440 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Wedde, dan zit je hier goed. Ossedijk 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wedde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 480.000 - 557.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 7440 m2
- Inhoud 373 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ossedijk 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Ossedijk 9 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ossedijk en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ossedijk 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 334.011
- Woningwaarde jaartrend +6.49%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ossedijk 9 9698 TA Wedde
105m²
7.440m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ossedijk 9 in Wedde ligt tussen de 480.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ossedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ossedijk 9? Bekijk het complete waarderapport.